На Московском форуме “MREF-2017” Сергей Лёвкин рассказал о достоинствах новых жилых кварталов, которые будут построены по программе реновации. Потери тепла и энергии в домах за счёт современных систем обеспечения сократятся вдвое по сравнению с теми, которые они заменили. В результате этого у жителей появится возможность значительно снизить платежи по счетам за коммунальные услуги.
Руководитель Департамента градостроительной политики особо отметил новейшие системы пожарной безопасности, запланированные в домах. Их составят системы пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения и дымоудаления, удобные пути эвакуации.Входы в дома будут оборудованы всеми необходимыми системами для удобства граждан с ограниченными возможностями здоровья.
Программа реновации жилья была заявлена мэром Москвы Сергеем Собяниным в феврале 2017 года во время встречи с Владимиром Путиным. 1 августа программа была утверждена. По первоначальному проекту в неё попали 5144 дома, составляющие площадь примерно в 16 миллионов квадратных метров. Позже программа была расширена на 37 домов и сокращена на 4. После внесённых коррективов в программе реновации остались 5177 домов.
В результате перестройки будут расселены около 350 тыс. квартир, в которых сейчас проживают примерно 1 миллион человек.
Москомстройинвест усилит контроль
При этом на всероссийском совещании органов государственного контроля над долевым строительством глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что, после вступления в силу новой поправки Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», количество проверок московских застройщиков, осуществляющих возведение жилых зданий с привлечением средств граждан, увеличится вдвое.
Подобные изменения вызваны конкретной поправкой 214-ФЗ, в которой вводится принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство». «В настоящий момент один застройщик (сейчас в Москве их 258) имеет в среднем два разрешения. С этой поправкой число застройщиков вырастет минимум до 513 – столько объектов строится сейчас с привлечением средств населения» — сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
В комитете такие перемены не стали неожиданными. Кроме того, его члены считают, что измениться должно не только количество, но и качество проверок. «Особенно тщательно проверки должны проводиться на тех объектах, где возведение жилых зданий сопряжено со строительством социальных учреждений, таких как школы, поликлиники или центры дошкольного образования. В настоящее время застройщики могут причислять расходы на постройку таких учреждений к целевым и, соответственно, использовать для них принципы долевого строительства. Правило «один застройщик – одно разрешение» исключает подобные случаи» — комментирует Константин Тимофеев.
Статистика Москомстройинвеста показывает, что сейчас в столице в рамках долевого строительства 258 застройщиками возводятся 530 объектов, из которых 513 – по ДДУ, остальные – по ЖСК. Уже функционируют более 93,5 тыс. ДДУ. В строительство привлечено более 1 триллиона рублей средств граждан.
