Иногда, в процессе ремонта, возникает желание немного видоизменить привычную квартиру, немного подвинуть стены или вовсе их убрать. Для начала, Вы должны посоветоваться с дизайнерами или строителями-отделочниками, которые будут производить работы. Самостоятельно заниматься перепланировкой опасно, так как Вы можете нарушить целостность всего объекта, демонтировав несущие конструкции.
А Вы знаете, что есть определенные виды работ по перепланировке квартиры, которые не требуют специального разрешения? В этой статье мы расскажем Вам о них подробнее!
Заметьте, без разрешения – это не значит, что ни с кем не нужно согласовывать ремонт квартир с перепланировкой. Вам необходимо письменно уведомить орган технического учета. Они, в свою очередь, отправляют информацию в жилищную инспекцию. Для чего это делается? Все просто! Возможно, Вы можете забыть уведомить органы о перепланировке, а через определенное количество времени Вы захотите продать или обменять квартиру. Или же может подняться вопрос о наследстве. Тут то и возникнет спорная ситуация по несоответствию плана существующей квартиры с планом БТИ.
Перечень работ, которые не требуют предварительного разрешения от уполномоченных органов:
— В Ванной комнате, в туалете и в кухне разрешается перенос всех сантехнических приборов.
— В перегородках, которые не являются несущими, разрешается устанавливать дверные проемы.
— Разрешается устранение дверных проемов.
— Вы можете убрать тамбур или изменить его размеры.
— А также Вы можете полностью или частично убрать межкомнатную перегородку (если она не является несущей).
— Остекление балконов и лоджий.
— Разводка электропроводки. Однако если Вы задумали поменять счетчик внутри щита, группу или автомат, Вам необходимо обратиться в ЖЭК (управляющую компанию). Без разрешения инженерной службы в этом случае не обойтись.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
— Установка радиатора отопления на балконе и лоджии.
— Увеличение кухни, санузла за счет жилых комнат.
— Переустройство общедомового имущества в личное пользование.
В остальных случаях, более масштабных изменениях в вашей квартире, необходимо запрашивать специальное разрешение и только потом приступать к работам.
Помните, что главный принцип ремонта квартиры с перепланировкой – сохранение целостности объекта, а также соблюдение всех строительных норм.
Прежде чем задумывать перепланировку, внимательно изучите план квартиры. Трогать несущие конструкции запрещено, так как Вы попросту можете остаться без стены.
