18 ноября 1942 года, компания Einsatzgruppe Nord der OT, под руководством архитектора Вельявца, начала воплощение в жизнь проекта по строительству штабквартиры Гитлера «Вассербург» (Wasserburg) «Крепость с водяным рвом».

Секретная ставка главнокомандующего, по плану создателей, должна располагаться в 4 км от Пскова, на повороте реки Великая и служить в качестве укрытия сооруженного под штабом управления группы армии Север.

Координаты объекта:

57°50'12.31"N  28°15'39.03"E —  Wasserburg на карте

Согласно замыслу, проектировщиков, под старым поместьем конца девятнадцатого века, планировалось возвести один из типовых проектов командного бункера 102 V (Regelbautyp 102V), состоящего из двух помещений. Единственное что отличало этот бункер от штатного боевого сооружения — это внутренняя отделка и оформление в ставшем уже классикой, стиле предвоенной фортификации «Вествалл» (Westwall) и отсутствие бойниц для прострела коридора.

На изготовление бункера было затрачено 900 кубических метров бетона. Базовые размеры сооружения 15,90 на 12,0 метров (по другим источникам 13,6 на 10,6 метров), с внутренней площадью помещений 42 квадратных метра.

Общая площадь особняка составляла 4 300 квадратных метров. Немецкие инженеры явно переоценили угрозу русских морозов, и оборудовали особняк 135 керамическими печами Eska, которые были специально для этого изготовлены в Мюнхене. Русской зимы боялись настолько, что даже центральный гараж автопарка, был отапливаемым и предусматривал вариант, что машины стоящие в гараже, заведутся при любых внешних морозах.

Особое внимание было уделено изысканной отделке усадьбы, элементы которой в обстановке строжайшей секретности заказывали у Эстонских поставщиков. Так например, в некоторых источниках указывается что даже внутренняя отделка стен усадьбы, была изготовлена из кокосовой пальмы.

Энергоснабжение бункера обеспечивала отдельная трансформаторная станция, которую запитывал бронированный спецкабель, проложенный от Псковской электростанции. Штаб Вермахта и подземная ставка, была оборудована телеграфом и телефонной связью.

Водоснабжение обеспечивалось 40-метровой скважиной, которая питала системы жизнеобеспечения и пожарные гидранты комплекса. Неподалеку, было выстроено два сооружения, замаскированные под фермы, в которых располагался комплекс биологической очистки сточных вод. Очищенная вода, сбрасывалась в реку Великая.

Так же, была кардинально модернизирована дорога (1,4 км) ведущая к комплексу от основной магистрали, из пыльной и разбитой просеки, сделали полноценную дорогу. Так же, перестроили шоссе ведущее к Вассербургу со стороны Пскова. Периметр поместья, со стороны суши, протяженностью 1800 метров, обтянули преградой из колючей проволоки (преграда Фландрия \ Flanders hedge).

В общей сложности, к постройке комплекса FHQ Wasserburg были вовлечены 53 700 рабочих и специалистов, а так же 530 чернорабочих.

После поражения под Сталининградом, и отброса линий фронта, весной 1944 года, руководствуясь соображениями крайней опасности размещения в ней главнокомандующего, ставку передали для нужд штаба армии Север. Согласно официальным источникам — Гитлер ставку никогда не посещал