Купить квартиру в новостройке или отдать предпочтение вторичному жилью – вечная дилемма для покупателя. Несомненно, переехать в новую квартиру гораздо приятнее. Ведь до тебя там никто не жил, а значит – это только твой дом. К тому же, современная планировка не идет ни в какое сравнение со стандартами прошлого века. Не придется ютиться на маленькой кухоньке или наблюдать, как давят на пространство низкие потолки. Но зачастую, не изучив ценовой рынок, покупатель опасается заоблачных цен на новую недвижимость.
Мнение, что вторичное жилье в Москве обойдется дешевле подмосковной первички, ошибочно. Сегодня при огромном количестве предложений найти доступные квартиры в новострое вполне реально. Для этого достаточно зайти на специализированный сайт, как, например, novoselovo.com, и выбрать свою квартиру. А с вариантами ипотеки или рассрочки у вас есть все шансы обрести свой дом. Конечно, есть свои плюсы и у вторички. Покупая квартиру в готовом доме и обжитом районе Москвы или Подмосковья, вы видите, на что можете рассчитывать:
- есть возможность узнать, кто будет вашими соседями;
- школа, детский сад, поликлиника, супермаркет – все уже построено, и о качестве услуг можно разузнать;
- ремонт обойдется дешевле, если сделать только «косметику»;
- приобретенное жилье вы получаете сразу, не ожидая завершения и сдачи объекта.
Значит ли это, что при покупке вторичного жилья вы избавитесь ото всех проблем? Давайте рассмотрим ситуацию подробнее.
Соседи
Большинство новостроек Москвы – жилье коммерческое. И можно смело предположить, что квартиру здесь приобретают на кровно заработанные средства. Этот факт – отличный фильтр от «антисоциальных элементов». Да и разбрасывать мусор и окурки в подъезде жильцам вряд ли захочется.
Инфраструктура
Как правило, новостройки расположены в новых микрорайонах, где предусмотрены современные школы, садики, медицинские учреждения и магазины. Дворы в таких районах зеленые, просторные, с детскими площадками и парковками.
Ремонт
Зачастую одним косметическим ремонтом в старой квартире не обойтись. Также стоить учесть качество электропроводки. Скорее всего, ее придется менять или же регулярно вызывать электрика.
Сроки
В ожидании ключей от новой квартиры порой нужно набраться терпения. Зато вам не грозит неожиданное появление наследников, о которых прежние хозяева предпочли скромно промолчать.
Какое жилье станет вашим уютным домом – решать только вам. Эта статья – всего лишь небольшая подсказка для тех, кому трудно определиться между новостройкой и вторичным жильем.
