Для регулировки потоков энергии разрабатываются специальные системы, получившие название «умный дом». Эти системы совместно с системой рекуперации тепла сводят к минимуму потери энергии. Однако такое определение справедливо только для постсоветского пространства. В Европе в понятие энергоэффективности входит понятие экологичности, что значит сооружение его из экологически чистых материалов, которые после окончания срока эксплуатации будут полностью переработаны.
Сейчас сделать реально экономный дом можно с использованием современных строительных материалов, Московский завод полимерно-композитных конструкций предлагает к покупке самые разные материалы по невысокой цене.
Для эффективного сбережения энергии необходимо провести правильный расчет и монтаж несущих конструкций, выбрать материалы для утепления пола, стен, перекрытий. Необходимо также учесть шумоподавляющие свойства материалов. Для обеспечения энергоэффективности необходимо добиться максимальной термоизоляции при минимальной толщине материалов. В настоящее время таким требованиям соответствуют различные минеральные ваты. Европейские стандарты предполагают использовать для их производства шерсть или мох, а в России научились делать так называемую каменную вату, которая, хотя и уступает европейским аналогам по экологичности, вполне удовлетворительно выполняет свои функции.
Технологии строительства в основном предполагают комбинированное сооружение. Так как сейчас цена за метр стеклопластиковой арматуры 4 мм невысока, то мощный железобетонный фундамент, которые представляет основу сооружения, можно сделать дешевле, чем раньше. Внутри фундамента располагают большие подвалы в которых размещают терморегулирующее оборудование, а также используют для других нужд, например подземных гаражей. На этом фундаменте возводят деревянный или металлический каркас с многослойными обшивками и перекрытиями. Бывают также сборно-монолитные конструкции, полностью состоящие из железобетона, утепленного снаружи и изнутри, но такие конструкции применяются в основном в многоэтажных строениях.
В современном мире все чаще можно встретить фасады зданий изготовленные из различных стеклянных поверхностей. Преимуществами таких фасадов можно считать легкий воздушный вид, естественное освещение внутри здания, долговременность эксплуатации, высокая эстетичность, максимальное и эффективное использование помещения. К недостаткам можно отнести сложность и затратность монтажа и теплоизоляции.
Существует множество видов остекления. Самым распространенным является витражное остекление, изготовленное из алюминиевого каркаса и стеклопакетов. В этом случае необходимо уплотнять стыки различными уплотнениями и маскировать каркас.
